עסקאות נדל"ן ויזמות נדל"ן
29 באוגוסט 2026
השקעה בנדל"ן בישראל: מה שצריך לדעת המאפיינים המשפטיים של שוק המקרקעין הישראלי, מנקודת מבטו של מי שאינו תושב ישראל העמוד הזה אינו מסביר מדוע כדאי להשקיע […]
29 באוגוסט 2026
רכישת דירה בישראל לעולה חדש: מהאיתור ועד הרישום מה קורה בין הרגע שנמצאה דירה לרגע שהזכות נרשמת על שם הרוכש, ואיפה נמצאות נקודות הסיכון עולה שרוכש […]
23 ביולי 2026
החלטת בית המשפט באתונה ΜΠρΑθ (Ασφ.Μ.) 2937/2026 | יולי 2026 למי שמשקיע בנדל"ן ביוון, ובפרט למי שרוכש דירה בבניין משותף מתוך כוונה להשכיר אותה לטווח קצר, […]
21 ביולי 2026
חוזר מס הכנסה 07/2026: פטור ממס לעולים חדשים ולתושבים חוזרים ותיקים — המדריך המלא להוראת השעה "חוק עידוד עלייה לישראל וחזרה אליה" ביום 31 במרץ 2026 […]
6 ביוני 2026
ודאות ללא רחמים: הנדסת קונסנזוס מול שיקול דעת עסקי מסעו של הקניין מהעולם הפיזי אל העולם הדיגיטלי מאת: עו״ד דוד מלניק בסרט התיעודי של HBO, Money […]
22 במאי 2026
השקעות נדל"ן ביוון הניתוח המיסויי של מסלול ההכנסה מאת: עו"ד דוד מלניק · · · בעשור האחרון רכשו אלפי ישראלים נכסים ביוון, באתונה, באיים ובמקומות נוספים. […]
5 ביוני 2025
קיימים מצבים בבית משותף בהם בעלי דירות מעוניינם לבצע שינוי בהצמדות הקיימות בינם לבין עצמם כגון בעלי דירות שמעוניינים להחליף ביניהם את החנייה או המחסן הצמודים […]
27 באוגוסט 2024
פירוק שיתוף במקרקעין פירוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך משפטי וכלכלי המאפשר לבעלים משותפים של נכס מקרקעין לסיים את השותפות ביניהם. במאמר זה נסקור את הדרכים העיקריות […]
26 באוגוסט 2024
תיקון מקיף לחוק המטרו אושר לאחרונה ע"י הכנסת והינו צעד שצפוי להשפיע רבות על פיתוח מטרופולין גוש דן ועל זכויותיהם של בעלי קרקעות בתוואי. פרויקט המטרו […]
26 באוגוסט 2024
פסק דין חדש מבית המשפט העליון ניתן ביום 18.8.24 [בר"מ 4624/21 הועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים נגד איצר ואח']. בית המשפט העליון קבע השבוע בפסק דין […]
ייצוג בבתי משפט בתחום המקרקעין
5 ביוני 2025
קיימים מצבים בבית משותף בהם בעלי דירות מעוניינם לבצע שינוי בהצמדות הקיימות בינם לבין עצמם כגון בעלי דירות שמעוניינים להחליף ביניהם את החנייה או המחסן הצמודים […]
27 באוגוסט 2024
פירוק שיתוף במקרקעין פירוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך משפטי וכלכלי המאפשר לבעלים משותפים של נכס מקרקעין לסיים את השותפות ביניהם. במאמר זה נסקור את הדרכים העיקריות […]
26 באוגוסט 2024
תיקון מקיף לחוק המטרו אושר לאחרונה ע"י הכנסת והינו צעד שצפוי להשפיע רבות על פיתוח מטרופולין גוש דן ועל זכויותיהם של בעלי קרקעות בתוואי. פרויקט המטרו […]
26 באוגוסט 2024
פסק דין חדש מבית המשפט העליון ניתן ביום 18.8.24 [בר"מ 4624/21 הועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים נגד איצר ואח']. בית המשפט העליון קבע השבוע בפסק דין […]
26 באוגוסט 2024
עובדות המקרה מסתבר שלקנות 125 מ"ר של שדה תירס ולצפות לקבל פנטהאוז בקומה ה-23 ללא היטל השבחה, זה לא בדיוק מה שהמחוקק התכוון אליו. ועדת הערר […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
פרטיות ובינה מלאכותית
20 באוגוסט 2026
עדכון רגולציה · אוגוסט 2026 האיסור החדש על יצירת תמונות אינטימיות ב‑AI: לא מה התכוונתם לעשות, אלא מה תוכלו להוכיח שתי תביעות שהוגשו השנה, אחת נגד […]
12 באוגוסט 2026
אוגוסט 2026 · רגולציית בינה מלאכותית חוק הבינה המלאכותית האירופי (EU AI Act) נכנס לשלב האכיפה: מה זה אומר לחברות ישראליות תקופת ההסתגלות הסתיימה. משרד […]
בתים משותפים
23 ביולי 2026
החלטת בית המשפט באתונה ΜΠρΑθ (Ασφ.Μ.) 2937/2026 | יולי 2026 למי שמשקיע בנדל"ן ביוון, ובפרט למי שרוכש דירה בבניין משותף מתוך כוונה להשכיר אותה לטווח קצר, […]
5 ביוני 2025
קיימים מצבים בבית משותף בהם בעלי דירות מעוניינם לבצע שינוי בהצמדות הקיימות בינם לבין עצמם כגון בעלי דירות שמעוניינים להחליף ביניהם את החנייה או המחסן הצמודים […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
21 בינואר 2021
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2021. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
ניהול נכסים
29 באוגוסט 2026
ניהול נכסים מרחוק עבור בעלים תושבי חוץ שוכרים, הסכמים, בטוחות, גבייה, תחזוקה ודיווח, כשהבעלים נמצא בחו"ל דירה בישראל שבעליה מתגורר בלונדון, בניו יורק או בפריז מתנהגת […]
21 ביולי 2026
חוזר מס הכנסה 07/2026: פטור ממס לעולים חדשים ולתושבים חוזרים ותיקים — המדריך המלא להוראת השעה "חוק עידוד עלייה לישראל וחזרה אליה" ביום 31 במרץ 2026 […]
22 במאי 2026
השקעות נדל"ן ביוון הניתוח המיסויי של מסלול ההכנסה מאת: עו"ד דוד מלניק · · · בעשור האחרון רכשו אלפי ישראלים נכסים ביוון, באתונה, באיים ובמקומות נוספים. […]
27 באוגוסט 2024
לקוחות וחברים יקרים, לקראת סיום שנת תש"פ ולרגל השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, תובא להלן סקירה קצרצרה ופרקטית של שירותים מקוונים ושינויי חקיקה ונוהל בתחומי המקרקעין, […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
ירושות, עזבונות ואפוטרופסות
14 באוגוסט 2026
בית המשפט העליון קבע שפרק הנאמנויות שבפקודת מס הכנסה אינו חל על זכויות במקרקעין בישראל, ושההסדר היחיד שחל הוא זה שבחוק מיסוי מקרקעין. ניתוח ההלכה, תנאי סעיף 69 והמשמעות המעשית.
23 במאי 2026
ירושת נכסים דיגיטליים וקריפטו – מבט משפטי מאת: עו"ד דוד מלניק בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מחזיקים בנכסים דיגיטליים – בין אם מטבעות וירטואליים כגון ביטקוין […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
22 במרץ 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
משפט מסחרי וחברות
12 באוגוסט 2026
מיסוי בינלאומי · דיני חברות רכישת חברה ישראלית באמצעות חברת בת ממונפת: מתי מדובר בעסקה מלאכותית בית המשפט המחוזי מרכז דחה ערעור וקבע כי הוצאת רווחים […]
23 ביולי 2026
החלטת בית המשפט באתונה ΜΠρΑθ (Ασφ.Μ.) 2937/2026 | יולי 2026 למי שמשקיע בנדל"ן ביוון, ובפרט למי שרוכש דירה בבניין משותף מתוך כוונה להשכיר אותה לטווח קצר, […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]
מיסוי ומיסוי נדל"ן
28 באוגוסט 2026
28 באוגוסט 2026 · מיסוי מקרקעין הטבת מס הרכישה לעולה: תקנה 12א, התקופה והתקרה מי שעולה לישראל ורוכש כאן דירה עשוי לשלם מס רכישה בשיעורים מופחתים. […]
26 באוגוסט 2026
מיסוי נדל"ן בישראל לתושבי חוץ: מה שצריך לדעת לפני הרכישה מס רכישה, מס שבח, מיסוי דמי שכירות והיטל השבחה, התמונה המלאה, עם המספרים ועם הסעיפים משרד […]
26 באוגוסט 2026
31 באוגוסט 2026 · תושבי חוץ רכישת נכס בישראל בידי תושב חוץ: מה העסקה דורשת סכום מס הרכישה, מצב הזכויות, הבטוחה שנרשמת לפני שעובר כסף, מסלול […]
26 באוגוסט 2026
מיסוי תשלומי SaaS: חובת ניכוי במקור על מנוי שאינו מוריד דבר חברה ישראלית משלמת דמי מנוי חודשיים לספק ענן זר. האם היה עליה לנכות מס במקור […]
26 באוגוסט 2026
תושבות לצורכי מס: המבחן, החזקות, ומה הפסיקה באמת עושה מדריך לשאלה שקובעת אם ישראל רשאית למסות את הכנסותיך בעולם מאז הרפורמה של שנת 2003 ישראל ממסה […]
תושבי חוץ ועולים
29 באוגוסט 2026
ניהול נכסים מרחוק עבור בעלים תושבי חוץ שוכרים, הסכמים, בטוחות, גבייה, תחזוקה ודיווח, כשהבעלים נמצא בחו"ל דירה בישראל שבעליה מתגורר בלונדון, בניו יורק או בפריז מתנהגת […]
29 באוגוסט 2026
השקעה בנדל"ן בישראל: מה שצריך לדעת המאפיינים המשפטיים של שוק המקרקעין הישראלי, מנקודת מבטו של מי שאינו תושב ישראל העמוד הזה אינו מסביר מדוע כדאי להשקיע […]
29 באוגוסט 2026
רכישת דירה בישראל לעולה חדש: מהאיתור ועד הרישום מה קורה בין הרגע שנמצאה דירה לרגע שהזכות נרשמת על שם הרוכש, ואיפה נמצאות נקודות הסיכון עולה שרוכש […]
28 באוגוסט 2026
28 באוגוסט 2026 · מיסוי מקרקעין הטבת מס הרכישה לעולה: תקנה 12א, התקופה והתקרה מי שעולה לישראל ורוכש כאן דירה עשוי לשלם מס רכישה בשיעורים מופחתים. […]
26 באוגוסט 2026
בדיקה משפטית של נכס לפי מאפייני האזור: מה שונה בין סוגי נכסים בתל אביב אותה עיר, אותו חוק, ובדיקות שונות לגמרי. מה נבדק בבניין ישן, בנכס […]
26 באוגוסט 2026
מיסוי נדל"ן בישראל לתושבי חוץ: מה שצריך לדעת לפני הרכישה מס רכישה, מס שבח, מיסוי דמי שכירות והיטל השבחה, התמונה המלאה, עם המספרים ועם הסעיפים משרד […]
26 באוגוסט 2026
31 באוגוסט 2026 · תושבי חוץ רכישת נכס בישראל בידי תושב חוץ: מה העסקה דורשת סכום מס הרכישה, מצב הזכויות, הבטוחה שנרשמת לפני שעובר כסף, מסלול […]
26 באוגוסט 2026
רכישת נכס בישראל מרחוק: מה נדרש בפועל מה ניתן להשלים מחוץ לישראל, מה מחייב התייצבות אישית, ואיך מגנים על כסף שמועבר לפני שהזכות נרשמת משרד עורך […]
21 ביולי 2026
חוזר מס הכנסה 07/2026: פטור ממס לעולים חדשים ולתושבים חוזרים ותיקים — המדריך המלא להוראת השעה "חוק עידוד עלייה לישראל וחזרה אליה" ביום 31 במרץ 2026 […]
17 באפריל 2022
הערת עדכון: המאמר פורסם בשנת 2022. הדין, שיעורי המס והסכומים משתנים מעת לעת וייתכן שחלו שינויים מאז. כדאי לאמת את הפרטים במועד הפעולה או לפנות למשרד. […]