עסקאות נדל"ן ויזמות נדל"ן
13 ביוני 2021
למי נועד המדריך לרכישת דירה? מדריך זה נועד לכל מי שמעוניין לקנות דירת מגורים לעצמו או להשקעה ומעוניין להרחיב את ידיעותיו המדריך יסייע לכם ויעניק לכם […]
22 במרץ 2022
בטרם מכירת דירה יש לבחון היטב את סוגיות המיסוי וזאת על מנת לצמצם למינימום את החיוב במס שבח ואף להימנע מתשלום מס השבח. בפרק זה של […]
22 במרץ 2022
כל מה שרצית לדעת על איך למכור דירות מגורים מבלי לשלם מס שבח עצות שימושיות וטיפים מבוא – ביטול הפטור ממס שבח יוצר הזדמנויות חדשות למכירת […]
22 במרץ 2022
על השכרת דירות מגורים חלים דיני מס מיוחדים במספר מסלולים נפרדים. להלן הסבר מפורט למסלולי הפטור מעודכנים לשנת 2014: מסלול פטור הכנסות יחיד מהשכרת דירת מגורים […]
22 במרץ 2022
רבים אינם מודעים למלכודת מס שעשויה לגרום לחיוב במע"מ בגין עסקה של רכישת נדל"ן מבלי יכולת לקזז את המע"מ בגינה. מלכודת כזו עשיה להיות הרת אסון […]
22 במרץ 2022
הערת אזהרה הנה רישום בפנקסי המקרקעין בדבר התחייבות בכתב של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או להימנע מלעשות בהם עסקה (עסקה […]
22 במרץ 2022
כל מה שרציתם לדעת על שטר חוב בהסכמי שכירות ולא העזתם לשאול 1. שטר חוב הינו אחד מהבטוחות המקובלות והנפוצות בהסכמי שכירות להבטחת התחייבויותיו של השוכר […]
22 במרץ 2022
כיצד להיות תמיד "הגורם היעיל" הזכאי לדמי תיווך? זכאותו של מתווך לתשלום דמי תיווך מותנית (בנוסף לדרישה לרשיון לעיסוק בתיווך) במילוי שני תנאים: א. חתימה של […]
22 במרץ 2022
תכניות חלות – תמא 38 תמא 38/1 א תמא 38/2 תמא 38/3 חיקוקים חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 62 – הוראת שעה), התשס"ח-2008 בחוק […]
22 במרץ 2022
עסקאות תמ"א 38 הינן עסקאות מורכבות המצריכות ניסיון וידע רב בהיבטים משפטיים ומסחריים בתחום המקרקעין, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין ובתים משותפים וכן דורשים נסיון, הבנה ורגישות […]
22 במרץ 2022
כללי בהתאם לחזקת התא המשפחתי הכלל הוא שרואים את התא המשפחתי: בני הזוג וילדיהם עד גיל 18 כמוכר אחד הן לצורך קביעת שיעורי מס הרכישה המופחתים ברכישת "דירה יחידה" והן […]
22 במרץ 2022
זהירות מלכודת מס לפניך !!! מלכודת "מס יסף" מלכודת "מס אינפלציוני" מלכודת "פחת רעיוני" ומלכודת "אי הכרה בהוצאות" בעקבות ביטול הפטור ממס שבח על דירות מגורים […]
22 במרץ 2022
במדריך זה תוכל לקבל מידע בנוגע למדרגות מס הרכישה, מתי תיחשב דירה כדירה יחידה לצורכי מס רכישה ומי זכאי להקלות בפטור ממס רכישה. החל מיום 29.07.2020 […]
22 במרץ 2022
רבים, מוכרים וקונים, מתלבטים בשאלה האם לחתום על זיכרון דברים לשם התקשרות בעסקת מכר של דירה או נכס אחר. ככלל יש להימנע מחתימה על זיכרון דברים ולחתום […]
22 במרץ 2022
במדריך זה נסייע לכם לזהות את גורמי הסיכון בהשכרת נכס עוד בטרם השכרתו, נפרט אלו כלים משפטיים עומדים לרשותכם להקטנת הסיכונים ומהם הדרכים המשפטיות העומדות לרשותכם […]