ייצוג בבתי משפט בתחום המקרקעין
22 במרץ 2022
על השכרת דירות מגורים חלים דיני מס מיוחדים במספר מסלולים נפרדים. להלן הסבר מפורט למסלולי הפטור מעודכנים לשנת 2014: מסלול פטור הכנסות יחיד מהשכרת דירת מגורים […]
22 במרץ 2022
לפני מספר חודשים כתבתי מאמר על מסע הייסורים אותו עובר בעל נכס על מנת לפנות דייר שאינו משלם שכר דירה בזמן או בכלל, או מסרב להתפנות […]
22 במרץ 2022
הערה מקדימה: פיצול דירות ללא קבלת היתר כדין אסור על פי חוק. ככל שיש בדף זה משום הבעת דעה, הרי שמדובר בדעתו של הכותב שאינה משקפת […]
22 במרץ 2022
מהו הסכם מכר מותלה בתנאי מתלה? הסכם מכר המותלה בתנאי מתלה נכנס לתוקף עם קיומו של תנאי כלשהו הקשור לקבלת הסכמה של צד שלישי או קבלת […]
22 במרץ 2022
הנחיות המחלקה לאכיפת מקרקעין בפרקליטות המדינה ההנחייה נושא תאריך קישור הפעלת סמכות האכיפה של המדינה בעבירות תכנון ובנייה במרחבי תכנון מקומיים אכיפה להנחיות שימוש בבנייה […]
22 במרץ 2022
מהו שימוש חורג? שימוש חורג הוא שימוש שחורג מהשימוש שהותר בהיתר הבנייה ו/או שימוש החורג מהמטרה שהוגדרה לו בתוכנית בניין עיר. כאשר מעוניינים לעשות שימוש בנכס […]
22 במרץ 2022
קיבלת כתב אישום בדואר רשום בשל בנייה ללא היתר, חריגה מהיתר או תוכנית, שימוש חורג, פיצול דירות. אתם שואלים את עצמכם מה עליכם לעשות. במדריך זה נסביר […]
22 במרץ 2022
צו הריסה מנהלי הוא צו דורסני המוצא על ידי הועדה המקומית כנגד בנייה המבוצעת ללא היתר. מדובר בהליך מנהלי מהיר המאפשר הריסת המבנה בתוך זמן קצר […]
22 במרץ 2022
צו מניעת פעולות על פי סעיף 246 לחוק התכנון ובנייה הוא במהותו צו מניעה אזרחי הצופה פני עתיד במצב שבו טרם נעברה העבירה אך מבוצעות עבודות […]
22 במרץ 2022
במרבית המקרים עקבות תלונה מגיעים פקחי הבנייה של הרשות המקומית על מנת לבדוק האם בוצעה במקום עבירה ובמסגרת זו הם מבקשים להיכנס למקרקעין על מנת לבחון […]
22 במרץ 2022
הרשויות המקומיות העלימו עין מכך במשך שנים. אלא שהתפשטות התופעה, בנוסף לעובדה שהרשויות לא נהנו מההשבחה שנוצרה, הובילו לשינוי גישה. מה צפוי לבעלי דירות מחולקות ומה […]
22 במרץ 2022
אם קיבלתם הודעה מהועדה המקומית על כוונה לנתק לכם את החשמל כדאי שתתייחסו לכך ברצינות ותפעלו באופן מיידי להגשת ערר על ההחלטה לוועדת הערר המחוזית, שאם […]
22 במרץ 2022
בקשה להימנע מהרשעת הנאשם מוסדרת בסעיף 71א(ב) לחוק העונשין, תשל"ז-1977, הקובע כי בית המשפט רשאי להימנע מהרשעת הנאשם בעבירות תכנון ובניה בהן הודה ולתת צו שירות […]
22 במרץ 2022
תיקון 116 לחוק התכנון והבניה נכנס לתוקף ביום 25/10/17. התיקון כולל החלפה של פרק האכיפה הקיים בחוק (פרק י') בפרק אכיפה חדש. להלן נסקור בקצרה את עיקרי השינויים על […]
22 במרץ 2022
בחודש מאי 2013 נכנס לתוקף תיקון 66 לחוק סדר הדין הפלילי [נוסח משולב] התשמ"ב 1982 – "הסדר מותנה" העוסק בסגירת תיק בהסדר מותנה. התיקון האמור חל גם […]