עסקאות נדל"ן ויזמות נדל"ן
22 במרץ 2022
מהו הסכם מכר מותלה בתנאי מתלה? הסכם מכר המותלה בתנאי מתלה נכנס לתוקף עם קיומו של תנאי כלשהו הקשור לקבלת הסכמה של צד שלישי או קבלת […]
22 במרץ 2022
יזמי מקרקעין רבים מעוניינים במקרים רבים להבטיח את התחייבותו של הצד השני להתקשר עמם בהסכם מכר מחייב ואולם עדין להותיר בידיהם את האופציה להחליט אם לרכוש […]
22 במרץ 2022
בפרק זה של המדריך לרכישת דירה תוכל לקבל מידע בתחום המשכנתאות, טיפים והסברים הקשורים בלקיחת משכנתא למגורים, אלו סוגי משכנתא ניתן לקבל, אילו מסלולים קיימים, מה גובה […]
17 באפריל 2022
מבוא מכירת דירה על ידי תושב ישראל או תושב חוץ הנה בעלת השלכות הן ביחס לזכאות לקבלת פטור ממס שבח בעת מכירת דירה יחידה והן ביחס […]
17 באפריל 2022
אם אתם בעלים של דירת מגורים בקומת קרקע, קומת ביניים או בקומת גג, בעיקר בבניינים ישנים, אפשר ורשויות המס לא יאפשרו לכם ליהנות מפטור ממס שבח […]
17 באפריל 2022
הסכם מכר דירה הינו המסמך המשפטי המסדיר את מכירת הזכויות בדירה מהמוכר לקונה. בפרק זה נסקור את עיקרי הוראות הסכם המכר עליו חותמים המוכר והקונה, נבין […]
17 באפריל 2022
בשנים האחרונות כ-ו-ל-ם הפכו להיות משקיעים בנדל"ן. הסיבה לכך ברורה. כאשר מחירי הנדל"ן עולים בקצב מטורף מדי שנה, דמי השכירות מאמירים ואנחנו חיים בעולם של ריבית […]
17 באפריל 2022
מזל טוב ! רכשתם דירה וההתרגשות בשיאה. אלא שתחושת ההתרגשות מתחלפת אט אט בלחץ ומועקה עקב המעבר. המחשבה על האריזה, ההובלה והפריקה גורמת לרבים מאיתנו חולשה […]
17 באפריל 2022
השכרת נכס טומנת בחובה סיכון מסוים אבל אם עושים את זה נכון ובוחרים את השוכר הנכון ניתן להפחית את הסיכון בצורה דרמטית. באמצעות מספר פעולות פשוטות, טרם […]
17 באפריל 2022
שיעור המס לבעלי דירה יחידה נמוכים משמעותית משיעורי המס למי שמחזיק ביותר מדירת מגורים אחת. החוק מאפשר למי שבבעלותו דירת מגורים אחת ומעוניין ברכישת דירת מגורים […]
17 באפריל 2022
מבוא ביום 16.4.2019 פורסם תיקון לתקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייג לתשלומים על חשבון מחיר דירה), התשל"ה-1975 שתחולתו מיום 16.05.2019. במסגרת התיקון הוגדר לוח תשלומים […]
17 באפריל 2022
בטרם מכירת דירה יש לבחון היטב את סוגיות המיסוי וזאת על מנת לצמצם למינימום את החיוב במס שבח ואף להימנע מתשלום מס השבח. בפרק זה של […]
26 באוגוסט 2024
לקוחות וחברים יקרים, לקראת סיום שנת תש"פ ולרגל השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, תובא להלן סקירה קצרצרה ופרקטית של שירותים מקוונים ושינויי חקיקה ונוהל בתחומי המקרקעין, […]
26 באוגוסט 2024
עובדות המקרה מסתבר שלקנות 125 מ"ר של שדה תירס ולצפות לקבל פנטהאוז בקומה ה-23 ללא היטל השבחה, זה לא בדיוק מה שהמחוקק התכוון אליו. ועדת הערר […]
26 באוגוסט 2024
The Knesset Finance Committee recently approved a significant amendment to the Real Estate Taxation Regulations, affecting tax benefits for new immigrants purchasing real estate in Israel. […]